Арктика 2035: актуальные вопросы, проблемы, решения. 2024, №1.

104 АРКТИКА 2035 : актуальные вопросы, проблемы, решения № 1 (17) 2024 146 домов (9699 квартир), или 620 698 кв. м жилой площади. При сравнительно небольшой разнице в количестве новых домов очевиден почти двукратный рост числа квартир и площади жилых помещений. Это наглядный пример развития тех- нологий высотного строительства в АЗРФ. По данным на 2020–2024 годы на баланс города поставлено 46 домов (3657 квартир), или 161 578 кв. м жилых помещений. Объемы ввода нового жилья в Архангельске за последние десятилетия не опуска- ются менее 300 тыс. кв. м (для сравнения, в Мурманске этот показатель составляет не более 60 тыс. кв. м) [4]. Объем аварийного жилья на балансе города составляет 1428 домов различных го- дов постройки (с 1885 по 1998 год), что составляет 32% от общего числа домов. Это значит, что фактически треть домов Архангельска являются аварийными. Однако картина становится иной, если принимать во внимание метраж, ведь аварийное жилье преимущественно представляет собой малоэтажные деревянные дома (рис. 1, 2). В перерасчете на жилую площадь объем аварийного жилья составляет около 650 тыс. кв. м, что составляет всего 14% общей жилой площади Архангель- ска. Бум строительства в Архангельске пришелся на 1930-е, 1950-е, 1960-е годы (рис. 3). Сегодня эти постройки уже фактически выработали свой ресурс. Власти Архангельска с каждым годом бьют рекорды по переселению людей из аварийного жилья. «В 2022 году в Архангельской области введено в строй почти 66 тыс. кв. м жилья, что позволило переселить из аварийного жилфонда в новые квартиры 3403 человека — на тысячу больше, чем годом ранее». Если сопоставить количество домов, введенных в 2022 году, с данными из сообщения губернатора, получится, что только 2381 из 68 381 кв. м ушло в свободную продажу. Таким обра- зом, именно власти являются основными заказчиками новостроек по программе РИС. 2. КОЛИЧЕСТВО АВАРИЙНЫХ ДОМ В АРХАНГЕЛЬСКЕ ПО ТИПУ СТЕН.